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現(xiàn)在一般的模式是水管走頂，電線(xiàn)走地 水管走頂，頂上不用開(kāi)槽，水管沿著墻面與頂?shù)慕琼樦撸紫扔欣诤笃诘木S護(hù)和替換，發(fā)生漏水等情況不會(huì)影響樓下，造成的損失少。 電線(xiàn)走地，電線(xiàn)走頂走地都是可以的，現(xiàn)在裝修公司一般都是走地的，走地省材料，便宜...

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大包即全包，但每家裝修公司全包內(nèi)容大多不一樣。全包可簡(jiǎn)裝也可以精裝。簡(jiǎn)裝字面意思就是簡(jiǎn)單裝修，房屋內(nèi)最基本該有的都會(huì)做好，不會(huì)有太多個(gè)性化的裝飾。精裝在裝飾這塊是比較注重的，主要個(gè)性造型凸顯新房的風(fēng)格，和簡(jiǎn)裝反之。其實(shí)具體大概多少錢(qián)是按照您的裝修風(fēng)格和簡(jiǎn)單復(fù)雜程度與其他一系列后序有直接關(guān)系的，同一面積，裝修可以幾萬(wàn)也可幾十萬(wàn)不等。 ...

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根據(jù)您們新房的想法要求，主要還得看家庭成員的喜好。和老人住一起，最主要是營(yíng)造溫馨感和熱鬧的氛圍，而老人房間則不需要設(shè)計(jì)的多復(fù)雜，簡(jiǎn)單的家具就足夠了。主要是客餐廳、廚房等公共區(qū)域建議不要太小，要讓家庭成員都有參與感。還有設(shè)計(jì)方格建議不要太前衛(wèi)，選擇年輕人和老人都能接受的風(fēng)格最好，像很多年輕人喜歡的工業(yè)風(fēng)，小編就覺(jué)得可能不太適合老人居住，像新中式、日式等較為平和的風(fēng)格則更適合。小年輕多數(shù)喜歡浪漫的氛圍，例如歐式，地中海風(fēng)格。...

1.半包 半包:施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。 優(yōu)點(diǎn):選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán),主要建材自己購(gòu)買(mǎi),不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。輔助建材由施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力。 缺點(diǎn):要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修,在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi),否則很容易在后期被裝修公司鉆空子,弄得自己什么都要買(mǎi),很疲憊也很被動(dòng)。 建議:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專(zhuān)業(yè)知識(shí)。2.全包 全包:包工包料,所有的材料采購(gòu)和施工都由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。 優(yōu)點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的,出了什么問(wèn)題直接找他們就行。 缺點(diǎn):費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜,裝修戶(hù)了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。 建議:全包適合十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件富裕的人,因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX(qián)。 ...

刷乳膠漆和壁紙各有區(qū)分，乳膠漆顏色單一，屬于大眾化，經(jīng)久不衰，但壁紙的話(huà)就選擇多樣，而且比較好看，但使用年限不長(zhǎng)。...

房子出現(xiàn)裂紋找專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)啊...

裝修費(fèi)用這個(gè)不好說(shuō)，可以說(shuō)是多少錢(qián)都能裝，就看你裝修項(xiàng)目、材料選擇、裝修檔次等。簡(jiǎn)單列舉一個(gè)僅供參考：一般全包：700-800/平米，半包350-500/平米...

在曲靖裝修公司多，水平也各不相同，要想找到一家比較合適的裝飾公司，確實(shí)不是一件容易事兒！建議多上網(wǎng)了解下或者實(shí)地多看多比較...

1、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專(zhuān)用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。 2、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶(hù)可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。 3、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶(hù)自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購(gòu)買(mǎi)的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票。 4、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。 5、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。 6、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà)，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。 7、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。 8、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。 9、參觀(guān)裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。 10.對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶(hù)應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專(zhuān)家咨詢(xún)。 11、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。...

1、承包方式：是包工包料、包清工、還是部分承包，填寫(xiě)明確; 2、工期：工程期限為幾天，從幾月幾日開(kāi)工到幾月幾日竣工; 3、工程價(jià)款：總價(jià)款大小寫(xiě)清析明確，其中包括哪些費(fèi)用(例如：設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金)變更部分工程款可按實(shí)另計(jì); 4、結(jié)算方式(或付款方式)：合同簽訂付多少，每階段性驗(yàn)收付多少，竣工驗(yàn)收后多少天付清尾款。 5、材料供應(yīng)：甲供、乙供部分，明確按供應(yīng)清單附件進(jìn)行供料，并要求所供材料必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品; 6、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)計(jì)圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更、和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)加區(qū)域性行業(yè)細(xì)則規(guī)范為準(zhǔn)。 7、甲乙雙方指派人員，這兩人為代表雙方利益，變更聯(lián)系單需指派人員簽字有效，請(qǐng)謹(jǐn)慎填寫(xiě);乙方代表(施工方)一般為項(xiàng)目經(jīng)理，代表公司利益; 8、違約責(zé)任：一般有工期違約、擅自變更違約、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等違約情況，請(qǐng)協(xié)商明確填寫(xiě)好違約責(zé)任和賠償金額; 9、工程保修：凡包工包料工程，從竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年，防水或隱隱工程(一般指水電項(xiàng)目)保修期為五年。 10、糾紛處理：協(xié)調(diào)不成可在項(xiàng)目所在地法院或仲裁委員會(huì)仲裁; 11、其它補(bǔ)充約定：可根據(jù)自己的特定需要補(bǔ)充說(shuō)明，但補(bǔ)充部分請(qǐng)勿與原文本有沖突之處; 12、雙方簽字蓋章。(附上施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、圖紙、報(bào)價(jià)書(shū))。...

合同各方的名稱(chēng)、工程概況、家庭業(yè)主(即裝修戶(hù))的職責(zé)、施工單位的職責(zé)、工期、質(zhì)量及驗(yàn)收、工程價(jià)款及結(jié)算、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)和防火、資歷和違約責(zé)任、爭(zhēng)議或糾紛處理、其他約定合同附件說(shuō)明等。這些部分對(duì)構(gòu)成合同的完整性都是不可缺少的因素。...

1、合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國(guó)平等互利的對(duì)外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策，必須對(duì)雙方都有約束力。2、合同條款應(yīng)相互配合，協(xié)調(diào)一致。如單價(jià)與總價(jià)的貨幣名稱(chēng)要一致;價(jià)格條件款一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等。3、合同的各項(xiàng)條款必須與雙方通過(guò)發(fā)盤(pán)和接受所達(dá)成的協(xié)議一致。4、合同條款要完整、肯定，防止錯(cuò)列或漏列主要事項(xiàng)。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)，切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細(xì)節(jié)是一樣的。...

交鑰匙工程合同，是指業(yè)主與總承包人之間就統(tǒng)一承擔(dān)設(shè)備工程的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、采購(gòu)交接、施工和啟動(dòng)以及操作和維護(hù)確定相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。...

首先應(yīng)由租賃雙方對(duì)裝修物進(jìn)行協(xié)調(diào)，這樣既解決了問(wèn)題，同時(shí)也節(jié)省減少損失;如果協(xié)商不成，則由法院委托評(píng)估評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)裝修物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。一般評(píng)估是按照裝修物的正常使用年限計(jì)算折舊，房屋裝修物的使用年限應(yīng)與租賃期限相符，故裝修物收回時(shí)的現(xiàn)價(jià)值應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的折舊?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第86條對(duì)添附物的規(guī)定是：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物的，財(cái)產(chǎn)權(quán)人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按照約定辦理;沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，能夠拆除的可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)人;造成財(cái)產(chǎn)人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。...

裝修合同是有法律性質(zhì)的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質(zhì)的建設(shè)的施工企業(yè)，整個(gè)裝修工程的內(nèi)容非常浩大，根據(jù)我國(guó)的合同法規(guī)定就要適用有關(guān)的建設(shè)施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關(guān)規(guī)定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除權(quán)，但是如果給裝修公司造成損失的，要賠償損失。總之，只要是符合們之間的約定條件，就可以解除，如果對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致根本沒(méi)有辦法實(shí)現(xiàn)合同，裝修業(yè)主是可以解除裝修合同的。...

簽訂房屋裝修貸款合同要注意項(xiàng)目名稱(chēng),它到門(mén)牌號(hào)和項(xiàng)目名稱(chēng)以防以后有出入可以拿出來(lái)對(duì)比。簽訂房屋裝修貸款合同必然要寫(xiě)清楚房屋裝修檔次以及戶(hù)型面積等等。關(guān)于房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)要寫(xiě)清楚,根據(jù)這些條例來(lái)收房是不過(guò)了的,房屋的內(nèi)部設(shè)施以及負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)都是有明確的數(shù)字的。簽訂房屋裝修貸款合同中付款的方式以及產(chǎn)權(quán)保證都要具體的說(shuō)明。在簽訂房屋裝修貸款合同時(shí)不要一味的看對(duì)開(kāi)放商的條款,開(kāi)放商對(duì)于乙方的要求也要注意看。...

要了解半包到底包含哪些項(xiàng)目，是否有漏項(xiàng)。要明細(xì)裝修的每項(xiàng)的單價(jià)。還要看清每項(xiàng)后面?zhèn)渥⒌奈淖謱?duì)施工工藝的標(biāo)準(zhǔn) 和用的材料的品牌。...

選購(gòu)精裝修預(yù)售商品房的購(gòu)房者一定要明確該商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進(jìn)口”、“先進(jìn)”等不明確的表述,建議在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定與房屋有關(guān)的所有內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、型號(hào)、品牌、顏色、位置、方向,達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任等。其次還要注意環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和保修問(wèn)題。...

我們首先要做的是查看裝修公司的真假，看一下該公司的資質(zhì)，然后在看水電施工工期約定、水電施工中期款、水電施工增減項(xiàng)目、水電施工保修條款、水電施工施工費(fèi)用，嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。最后還要注意監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)，一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。...

個(gè)人房屋裝修合同簽訂不能急，仔細(xì)檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全。一個(gè)合法的裝修公司就一定要具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，F(xiàn)在有很多的裝修公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模也比較大，開(kāi)設(shè)了很多的分公司，我們?cè)诿鎸?duì)這類(lèi)的公司時(shí)，一定要注意檢查對(duì)方是否擁有法人的委托書(shū)。裝修公司和我們自己的裝修預(yù)算書(shū)、房屋的設(shè)計(jì)圖、施工的圖紙等都是裝修施工合同的構(gòu)成要件。有很多的裝修公司在業(yè)主簽約時(shí)，材料準(zhǔn)備的并不齊全，而消費(fèi)者在簽訂時(shí)也并沒(méi)有注意這一方面的內(nèi)容，所以在發(fā)生裝修糾紛時(shí)，就沒(méi)有了維權(quán)的根據(jù)。...

合同到了付款階段都會(huì)出現(xiàn)一定的問(wèn)題，所以我們前期要確定好這個(gè)合同付款方式。比如首付30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，最后驗(yàn)收合格支付15%,一年保修期后支付5%。業(yè)主在了解了裝修合同中的付款方式有哪些之后才能簽訂合同，更好維護(hù)自己的利益。...

合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期;付款方式必須確定;必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào);合同中有關(guān)保修的條文同樣是必不可少的。...