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二手房怎么裝修省錢？墻面、地面需要全部拆嗎？

提問者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：天津

瀏覽1630次

2021-01-09 17:54:53

補(bǔ)充：現(xiàn)在的房價(jià)是真貴，因?yàn)轭A(yù)算不夠，只能購買二手房。但是，我咨詢了幾家裝修公司，二手房的裝修報(bào)價(jià)都很高，大家有沒有什么省錢的小妙招，或者裝修需要注意的地方，希望大家?guī)蛶兔Α?/i>

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已有3條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-09 18:02:23

六招遠(yuǎn)離二手房裝修隱患：

??第一招：裝修二手房前檢測防水工程

??應(yīng)當(dāng)對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程質(zhì)量，如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重做防水處理

??第二招：裝修二手房前最好先消毒

??二手房裝修前應(yīng)當(dāng)對整個(gè)家徹徹底底的消毒?？捎?%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)

??第三招：老化鍍鋅管一定要換掉

??二手房在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，原有的水管路線往往有許多不合理的布局，，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管管或PP-R管

??第四招：墻面用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫

??裝修前最好請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，如果墻面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現(xiàn)象，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，然后重新刷乳膠漆

第五招：老化電路是隱患，最好重新布線

??二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，所以在裝修時(shí)必須徹底進(jìn)行電路改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管

??第六招：換掉舊門窗才是二手房裝修關(guān)鍵

??這一點(diǎn)是最容易在裝修中被忽視的一項(xiàng)，但對于二手房裝修，門窗老化是一個(gè)突出問題，這里面包含健康、安全、防盜等多層問題。但如果材質(zhì)堅(jiān)固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可繼續(xù)使用，但如果木門窗起皮、變形，則說明木材本身特性發(fā)生變化，不宜在使用一定要換新的門窗。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-09 18:01:45


??二手房裝修技巧：

??1、除了電線與水管,防水也要成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問題。通常新房在裝修之前,建筑商已經(jīng)對它進(jìn)行了防水試驗(yàn),通常在防水方面是不存在問題的。而老房子經(jīng)過多年使用,原有設(shè)備陳舊,是有可能有漏水現(xiàn)象的,家裝公司要在裝修前做好避水試驗(yàn),驗(yàn)證其是不是完好。

??2、如果打算鋪木地板,可以將原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整且方便,如果將地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且之后效果可能還沒有現(xiàn)在的平整,惟一的缺點(diǎn)為可能樓層的高度損失1～2厘米。

??3、許多二手房裝修業(yè)主在開始裝修時(shí),心里對房子要進(jìn)行哪些裝修項(xiàng)目也沒有明確的計(jì)劃,僅是走一步算一步,殊不知這樣非常容易花費(fèi)一些不必要的費(fèi)用,若本不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除,這就多花了拆除費(fèi)與重裝費(fèi),因此為了省錢,二手房裝修業(yè)主需要做好規(guī)劃,對房子需要實(shí)行的裝修項(xiàng)目做到胸有成竹。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-09 18:00:55

盡可能的減少人工

一般來講，在整個(gè)家裝預(yù)算中，材料費(fèi)占總費(fèi)用的50%，而木工、油漆工、拆除工等人工費(fèi)就占據(jù)著另一邊江山，只要工人多，人工費(fèi)就會增加，因此，需要業(yè)主合理的安排工人，這樣才能起到省錢的目的。比如：在進(jìn)行拆除工作時(shí)，專業(yè)的工人能為業(yè)主節(jié)省不必要的拆除費(fèi)用。此外，業(yè)主還可以將拆除下來的物品拿去販賣，抵扣一部分人工費(fèi)。如果是非專業(yè)的工人來拆除，一個(gè)不小心可能還會讓你損失的更多。

盡可能的降低工程量

在進(jìn)行二手房改造時(shí)，要進(jìn)可能的減少工程量，不可私自拆除二手房的承重墻，以免留下安全隱患。此外，在進(jìn)行墻體拆除改造時(shí)，一定要和設(shè)計(jì)師進(jìn)行協(xié)商，然后在按部就班的執(zhí)行下去，這樣才能避免返工，起到省錢的目的。

盡量購買現(xiàn)成家具

在進(jìn)行二手房改造時(shí)，除了瓦工費(fèi)用高之外，木工的費(fèi)用也很高，因?yàn)?，木工的技術(shù)性很大，并且很耗時(shí)，所以，為了節(jié)省開銷，可以考慮購買成品家具，這樣既省時(shí)又省錢，何樂而不為呢?

選擇連工帶料的裝修材料

在購買裝修材料時(shí)，要盡量選擇連工帶料的廠家，這樣可以給業(yè)主減少一部分工人費(fèi)。比如：在購買地板時(shí)，可以找有牌子的廠家，因?yàn)椋信谱拥膹S家一般都有包送貨，包安裝，這樣不但可以省安裝費(fèi)，而且售后服務(wù)還比較有保障。

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