收房一般是一件比較麻煩的事,業(yè)主得細(xì)心檢查,維護(hù)自己的權(quán)益。說(shuō)到收房,下面我們就來(lái)說(shuō)一下收房前和收房后拿鑰匙有區(qū)別嗎?以及收房前和收房后拿鑰匙哪種更有利?
收房前和收房后拿鑰匙有區(qū)別嗎?
收房前和收房后拿鑰匙是有一定的區(qū)別的,收房前拿鑰匙是先驗(yàn)收,問(wèn)題解決后再收房,而收房后拿鑰匙是收房后,驗(yàn)房再進(jìn)入物業(yè)返修程序。收房前拿鑰匙是開(kāi)發(fā)商物業(yè)的錢(qián)都已經(jīng)收到,如果房屋出現(xiàn)問(wèn)題,那么開(kāi)發(fā)商解決問(wèn)題的積極性不一樣,所以區(qū)別就在于房屋維修的積極程度上了。
收房一般是一件比較麻煩的事,業(yè)主得細(xì)心檢查,維護(hù)自己的權(quán)益。說(shuō)到收房,下面我們就來(lái)說(shuō)一下收房前和收房后拿鑰匙有區(qū)別嗎?以及收房前和收房后拿鑰匙哪種更有利?
收房注意事項(xiàng)
1.要注意收房的期限,錯(cuò)過(guò)了收房日期麻煩多 。
2.收房日期可提早不可推遲,若實(shí)際交樓日期超過(guò)了合同上約定的收房日期,可考慮向開(kāi)發(fā)商按合同索賠。
3.如果有特殊情況不能如期到場(chǎng)的,可以以書(shū)面形式委托親友、律師進(jìn)行,也可以及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系,商議另行約定時(shí)間,并且以書(shū)面形式確認(rèn)。
4.若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù),從法律角度來(lái)說(shuō),則一般被視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房屋交付買(mǎi)家使用,買(mǎi)家應(yīng)該從通知單的后期限之日起承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任以及稅費(fèi)。
總而言之,收房前和收房后拿鑰匙是有區(qū)別的,收房前拿鑰匙是先驗(yàn)收,問(wèn)題解決后再收房,而收房后拿鑰匙是收房后,驗(yàn)房再進(jìn)入物業(yè)返修程序。以上就是對(duì)收房前和收房后拿鑰匙知識(shí)的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。
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