佳天下裝飾官網(wǎng)

目錄	一.裝修預(yù)算怎么做？
	二.哪些點(diǎn)可以節(jié)省預(yù)算？
	三.怎么簡(jiǎn)單直接的看出報(bào)價(jià)中的貓膩？

 

 

一裝修預(yù)算怎么做？

什么是裝修？就是將居室經(jīng)過(guò)自己的想法和某方面需求，進(jìn)行一定的改變，從而達(dá)到自己生活所需要的一個(gè)環(huán)節(jié)。那么這個(gè)“生活所需要”的，到底是哪些需要？本文旨在讓裝修者通過(guò)直觀的價(jià)格分析，了解理性的裝修預(yù)算方法，進(jìn)而正確做出自己裝修較為合理的預(yù)算，從而可以很好的控制預(yù)算。

1 按照目前社會(huì)相對(duì)于比較認(rèn)同的，裝修需求包含了

（1）功能適合家庭不同年齡階段成員的生活習(xí)慣要求。

（2）科學(xué)與藝術(shù)性的融合。

（3）安全，包括行動(dòng)安全，空氣、聲光、色彩、光線等環(huán)保方面。

（4）可持續(xù)性，就是裝修后的軟裝，創(chuàng)造和改變所需要的環(huán)境風(fēng)格。

2 裝修中房型的組成

一套居室的裝修，房型以使用類(lèi)型來(lái)說(shuō)主要以下幾種：

衛(wèi)生間、廚房、客廳、餐廳、臥室、書(shū)房、陽(yáng)臺(tái)等

為了大家更容易和方便的了解裝修的費(fèi)用組成及大約多少費(fèi)用才能達(dá)到一個(gè)比較合理的裝修總預(yù)算，我們現(xiàn)在以一套房屋內(nèi)的房屋分解舉例來(lái)一一說(shuō)明，這樣更容易理解，并且同理推算出不同房型的大約預(yù)算。

3 舉例：我們現(xiàn)在以一室一廳來(lái)舉例說(shuō)明一下詳細(xì)的費(fèi)用組成

衛(wèi)生間（4個(gè)平方），廚房（4個(gè)平方） ，廳（12個(gè)平方） ，臥室（16個(gè)平方） ，陽(yáng)臺(tái)（3.5個(gè)平方）

極致低價(jià)的意思是可以以這個(gè)價(jià)格買(mǎi)到更低價(jià)位的材料，當(dāng)然在性能上肯定會(huì)有一定的損失的。帶有陰影部分，是要大家注意，這個(gè)價(jià)格在質(zhì)量上可能會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)，雖然這個(gè)價(jià)格可以買(mǎi)到，但是個(gè)人推薦將費(fèi)用再投入一些，達(dá)到可信度更高的一個(gè)可選購(gòu)的合理價(jià)位。

（1）衛(wèi)生間預(yù)算估價(jià)：

吊頂，4平方約500元，加上照明和風(fēng)暖浴霸，共計(jì)1500

瓷磚按照每平方100元計(jì)算，墻地約20平方。

馬桶按照單個(gè)1200元計(jì)算

浴室柜加龍頭按照一般長(zhǎng)度約80cm的橡木浴室柜，約2000

淋浴龍頭按照市場(chǎng)二線品牌價(jià)格計(jì)算

淋浴房按照3.5平方，每平方約600元計(jì)算

五金掛件按照實(shí)用3件全銅價(jià)格計(jì)算

門(mén)加門(mén)鎖按照套裝門(mén)價(jià)格計(jì)算，加玻璃

（2）廚房預(yù)算估價(jià)：

吊頂，4平方約500元，加上照明燈

瓷磚按照每平方100元計(jì)算，墻地約20平方。

櫥柜按照4延米，配上常規(guī)五金件

水槽按照目前較好品牌的常規(guī)特價(jià)計(jì)算

廚房龍頭使用率較高，此為較好品牌的價(jià)格

脫排灶具按照國(guó)產(chǎn)一線品牌性價(jià)比較高的中檔配置

熱水器為常規(guī)品牌的12升價(jià)格計(jì)算

門(mén)加門(mén)鎖按照套裝門(mén)價(jià)格計(jì)算，加玻璃

（3）客廳預(yù)算估價(jià)：

防盜門(mén)為一線品牌的常規(guī)特價(jià)計(jì)算

墻面為立邦多樂(lè)士等熱銷(xiāo)系列中上價(jià)位計(jì)算

地面以中檔強(qiáng)化復(fù)合地板價(jià)格每平方100元

吊頂、頂角線價(jià)格為石膏線價(jià)格計(jì)算

門(mén)套為進(jìn)戶門(mén)門(mén)套，如陽(yáng)臺(tái)位置及窗套需要制作，需另外再加費(fèi)用

弱電、強(qiáng)電配電箱為較好品牌來(lái)考慮

鞋柜制作為基本型的價(jià)格

（4）臥室預(yù)算估價(jià)：

墻面為銷(xiāo)系列中上價(jià)位計(jì)算

地面以中檔強(qiáng)化復(fù)合地板價(jià)格每平方120元

吊頂、頂角線價(jià)格為石膏線價(jià)格計(jì)算

門(mén)加門(mén)鎖按照套裝門(mén)價(jià)格計(jì)算

移門(mén)衣柜按照常規(guī)定制價(jià)格，含移門(mén)，約2米長(zhǎng)來(lái)計(jì)算

（5）陽(yáng)臺(tái)預(yù)算估價(jià)：

墻面為外墻磚價(jià)格

地磚為常見(jiàn)陽(yáng)臺(tái)地磚價(jià)格

洗衣槽如自己工人打制，含洗衣水槽或拖把池

（6）其他費(fèi)用估價(jià)：

水電為電線加水管

開(kāi)關(guān)按照較好品牌得實(shí)惠系列來(lái)計(jì)算

河沙水泥為一室一廳多數(shù)裝修中的平均使用量計(jì)算

木工板材為需要制作陽(yáng)臺(tái)柜、鞋柜等，包括某些情況的小位置吊頂用石膏板

人工費(fèi)為比較合理的一個(gè)費(fèi)用，但是與施工方式而不同，比如半包、小半包

陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗按照鋁合金門(mén)窗常規(guī)價(jià)格計(jì)算

編輯總結(jié)：按照上述計(jì)算，一室一廳如果裝修中考慮費(fèi)用及環(huán)保、舒適性、實(shí)用性等，大約7萬(wàn)價(jià)格，選購(gòu)中如注意性價(jià)比，費(fèi)用還可降低，但是正常情況下不會(huì)低于6萬(wàn)，如低于6萬(wàn)，那么某些材料選購(gòu)，需要考慮三線的產(chǎn)品。如低于5萬(wàn)，那就絕對(duì)會(huì)有各種問(wèn)題出現(xiàn)，甚至?xí)幸欢ǖ陌踩[患。

此價(jià)格分析，不包括非市場(chǎng)正常渠道購(gòu)買(mǎi)的情況，都是以市場(chǎng)正常銷(xiāo)售，且很多產(chǎn)品為市場(chǎng)經(jīng)常搞促銷(xiāo)的一些價(jià)格作為參照。

而預(yù)算一般可有兩種方式來(lái)決定，第一就是按照以上介紹方式來(lái)達(dá)到自己裝修需要多少預(yù)算明確費(fèi)用。第二就是我有多少錢(qián)，準(zhǔn)備去裝修，然后根據(jù)準(zhǔn)備的費(fèi)用，進(jìn)行分配。

通過(guò)以上兩種方式，那么再自己進(jìn)行細(xì)致的分配，通過(guò)在購(gòu)買(mǎi)材料的過(guò)程中，進(jìn)行選購(gòu)，這樣既可以選購(gòu)到性價(jià)比高的產(chǎn)品，也可以控制預(yù)算，讓自己裝修不超預(yù)算。

反之，對(duì)于一些網(wǎng)絡(luò)或渠道，廣告中所說(shuō)的4萬(wàn)精裝兩室一廳，你覺(jué)得還可信嗎？

序號(hào)
二哪些點(diǎn)可以節(jié)省預(yù)算？

裝修是個(gè)綜合性的項(xiàng)目，牽涉到各種技術(shù)要求和項(xiàng)目，內(nèi)容要求不同，總價(jià)也會(huì)有很大的差異，一般來(lái)說(shuō)，目前都是以半包形式來(lái)合作，基本上大概在3-5萬(wàn)左右，有些業(yè)主裝修后說(shuō)花了十萬(wàn)，有些說(shuō)8萬(wàn)，這是沒(méi)有可比性的，那么這個(gè)差異可能是施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容有差異，有些是材料價(jià)格差異，有些是比較精明的客戶會(huì)買(mǎi)材料。有時(shí)候在買(mǎi)材料的過(guò)程中，這個(gè)材料我要好一些的，價(jià)格貴了一千，另一個(gè)材料我要新款的，又貴了兩千，當(dāng)這些加起來(lái)一算賬，你就會(huì)嚇一跳。這些只是你購(gòu)買(mǎi)材料上面會(huì)碰到的問(wèn)題，但是剛才說(shuō)了，裝修是個(gè)綜合性的項(xiàng)目，所以如果要做到真正的省錢(qián)，那就會(huì)說(shuō)到7個(gè)方面的問(wèn)題了。

1 驗(yàn)房是省錢(qián)的開(kāi)始

在我們要開(kāi)始打造家的時(shí)候，往往都要先了解房子的具體信息，比如：我房子的平方面積和購(gòu)房合同是否相符？就像買(mǎi)水果要叮囑一下不要少分量，但是買(mǎi)房子這么大的事情，卻很少人關(guān)注這一點(diǎn)。

那么通過(guò)驗(yàn)房，哪些方面會(huì)在施工中可以做到省錢(qián)呢？

進(jìn)戶門(mén)的檢查、地面平整度、墻面垂直度、墻面空鼓、門(mén)窗的檢查、水電、煙道的檢查。

2 合理的設(shè)計(jì)方案是省錢(qián)的前提

如果您不是這方面的專(zhuān)家，可以撥打電話18523917212，佳天下裝飾提供量房做預(yù)算的免費(fèi)服務(wù)，通過(guò)這個(gè)服務(wù)就可以對(duì)設(shè)計(jì)方面的一些需求進(jìn)行溝通，詳細(xì)說(shuō)明您的房屋面積、格局、裝修風(fēng)格、半包/全包等。 當(dāng)你對(duì)你的設(shè)計(jì)方面大致確認(rèn)后，就可以將預(yù)算方面進(jìn)一步的落實(shí)到點(diǎn)，并且在落實(shí)階段進(jìn)行一個(gè)合理的分配。設(shè)計(jì)所使用材料的性價(jià)比，其實(shí)是一個(gè)比較關(guān)鍵的問(wèn)題，比如客廳背景墻的選擇方面，市場(chǎng)上有很多種材料可供選擇，雖然說(shuō)各有各的風(fēng)格體現(xiàn)，但是所需要的效果，不一定必須用一種材料一種做法，也就是說(shuō)，背景墻所需要達(dá)到的效果，可以通過(guò)多種材料選擇來(lái)達(dá)到。比如藝術(shù)涂料、馬賽克、藝術(shù)玻璃、墻紙、普通涂料等，而價(jià)格可能差幾倍甚至幾十倍。

3 合理的預(yù)算方案是控制裝修總額的好“管家”

如果沒(méi)有一個(gè)完整的預(yù)算方案，那就很難在裝修中對(duì)于施工和選材方面做到有效控制，就像請(qǐng)客吃飯，對(duì)于場(chǎng)所的檔次都會(huì)有一個(gè)預(yù)估，點(diǎn)菜時(shí)會(huì)有一定的準(zhǔn)備，這樣結(jié)賬接近自己的預(yù)算了。所以裝修預(yù)算也是同理。但是預(yù)算是根據(jù)個(gè)人的情況而定的的，那么在滿足環(huán)保、安全、風(fēng)格、個(gè)人需要的情況下，進(jìn)行合理預(yù)算，就顯得非常重要。佳天下裝飾16年本土老品牌16周年慶活動(dòng)，材料免費(fèi)升級(jí)為一線大品牌，預(yù)算等于決算，為你省時(shí)省心省力更省錢(qián)。

4 運(yùn)用材料恰當(dāng)能“錢(qián)”半功倍

選購(gòu)合適的裝飾材料，不一味地追求裝飾材料的檔次，不搞裝飾材料的堆砌，可達(dá)到“錢(qián)”半功倍的效果，一些建材銷(xiāo)售網(wǎng)站的特價(jià)促銷(xiāo)活動(dòng)，包括如何選擇性價(jià)比的材料，是需要花時(shí)間去看去比較，但是產(chǎn)品的環(huán)保和質(zhì)量、服務(wù)方面那是必須考慮的首要問(wèn)題。

很多材料上，選購(gòu)時(shí)如果達(dá)到了需要的標(biāo)準(zhǔn)，滿足了環(huán)保、風(fēng)格要求、質(zhì)量和服務(wù)多方面的保障問(wèn)題后，如何找到價(jià)格和與之對(duì)等的上述條件的平衡點(diǎn)，也就是性價(jià)比最高的點(diǎn)，這就要在價(jià)格和產(chǎn)品知識(shí)基礎(chǔ)上做出決定了。

材料選購(gòu)方面省錢(qián)，是一個(gè)方面的比較突出方面，實(shí)際選擇上還會(huì)有很多問(wèn)題存在，包括您的另一半的執(zhí)著導(dǎo)致費(fèi)用超預(yù)算，其實(shí)不應(yīng)該說(shuō)如何省錢(qián)，而是在教大家如何花錢(qián)，怎么樣在一個(gè)正確預(yù)算的情況下花這些錢(qián)，如果一味的去省，很有可能掉進(jìn)商家的陷阱里面，人性弱點(diǎn)勢(shì)必會(huì)被一些人利用了。

5 選擇優(yōu)秀的裝飾公司可提高材料利用率，杜絕返工

在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)不到位或施工工藝達(dá)不到要求，經(jīng)常有返工的情況發(fā)生，造成材料和人工的雙重浪費(fèi)，這是裝飾中的一個(gè)大黑洞。經(jīng)常會(huì)有一些客戶不滿，原來(lái)預(yù)計(jì)的涂料還差一桶，板材還需要再補(bǔ)貨，瓷磚貼完了角落一堆切割邊料等等。這只是看得到的一些情況，像這種情況通過(guò)監(jiān)控與溝通，可以起到一定的作用，但是有些情況，比如水電的按時(shí)計(jì)算，你會(huì)覺(jué)得之后水電的費(fèi)用增加讓你無(wú)可奈何，看似有一個(gè)合理理由的費(fèi)用增加，其實(shí)是裝修報(bào)價(jià)的其中一個(gè)手段，這在報(bào)價(jià)單審核課程內(nèi)容中會(huì)講到的。

但是對(duì)于返工及重復(fù)勞動(dòng)，一是材料方面的浪費(fèi)，還有一個(gè)就是人工費(fèi)用的增加。比如線路走向合理性，對(duì)于人工開(kāi)槽費(fèi)用、線管、電線的費(fèi)用都會(huì)帶來(lái)一個(gè)直接的變化。

工人在吊頂安裝筒燈的開(kāi)孔，是否提前和業(yè)主溝通過(guò)孔徑大??？鋪貼瓷磚時(shí)是否將您的陽(yáng)臺(tái)磚當(dāng)做隱蔽磚來(lái)使用了？一些因?qū)嶋H情況變化而是否及時(shí)提出因變化而會(huì)產(chǎn)生的一些問(wèn)題，提前解決，而不是在差不多完成的情況下以不能施工再與您提出呢？這時(shí)候看似問(wèn)題是您自己一些決定和溝通不善造成的，

佳天下裝飾五大承諾：

承諾1：同類(lèi)品牌，同類(lèi)產(chǎn)品，貴一萬(wàn)補(bǔ)一萬(wàn)，貴十萬(wàn)補(bǔ)十萬(wàn)。

承諾2：所有產(chǎn)品都是全國(guó)一線大品牌，真材實(shí)料，假一罰十。

承諾3：預(yù)算等于決算，絕對(duì)多收業(yè)主一分錢(qián)。

承諾4：施工質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件整改！

承諾5：水電保修8年，基礎(chǔ)裝修終身維護(hù)。

6  裝修報(bào)價(jià)單的項(xiàng)目?jī)r(jià)格審核

裝修報(bào)價(jià)單的審核方法，首先我說(shuō)一下最大的錯(cuò)誤就是只看最終價(jià)格，不看內(nèi)容。如果你是這樣比對(duì)報(bào)價(jià)單，那你還不如不看，找個(gè)地方喝茶休息會(huì)兒，因?yàn)檫@個(gè)本身就是錯(cuò)誤的方法，而且可能會(huì)有更多的問(wèn)題發(fā)生。當(dāng)你偏向于只是價(jià)格比對(duì)，那么報(bào)價(jià)單根據(jù)您的弱點(diǎn)，可以讓你看著開(kāi)心，做著鬧心。

差不多項(xiàng)目和內(nèi)容的兩份半包的報(bào)價(jià)單，一個(gè)是3萬(wàn)5，一個(gè)是4萬(wàn)，你肯定會(huì)說(shuō)3萬(wàn)5的便宜。想一下，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)厲害，價(jià)格比較透明，現(xiàn)在的業(yè)主也是喜歡到處比價(jià)（很多中國(guó)人的特點(diǎn)），對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)的節(jié)約無(wú)可厚非，但是很有可能在實(shí)際裝修過(guò)程中3萬(wàn)5最后變成4萬(wàn)5，而且可以讓你心痛并無(wú)可奈何的掏錢(qián)，因?yàn)槟悴欢畧?bào)價(jià)單的一些貓膩是有哪些方式方法，這就是問(wèn)題所在。

我們佳天下裝飾一直都是有專(zhuān)門(mén)的預(yù)算部專(zhuān)門(mén)做預(yù)算，預(yù)算不通過(guò)設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)師只是做施工圖紙，做設(shè)計(jì)，做方案。但是現(xiàn)在市面上很多公司都是設(shè)計(jì)師自己做預(yù)算，就造成漏項(xiàng)的情況，導(dǎo)致后期裝修扯皮。

 

三怎么簡(jiǎn)單直接的看出報(bào)價(jià)中的貓膩？

1 了解裝修預(yù)算的組成

預(yù)算由主材、輔材、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金構(gòu)成。

在家裝中，我們可以把預(yù)算分成四大塊：

第一塊為材料部分，這部分一般分主要材料（簡(jiǎn)稱主材）及輔助材料（簡(jiǎn)稱輔材）

第二塊為施工所需要的人工部分（簡(jiǎn)稱人工）

第三塊為施工的部位及具體的單位長(zhǎng)度、面積或體積（簡(jiǎn)稱工程量）

第四塊為各種附加費(fèi)用部分及說(shuō)明部分。一般包含了管理費(fèi)、稅收、特殊取費(fèi)及雙方約定等等

2 裝修預(yù)算的術(shù)語(yǔ)解釋

直接費(fèi)：

包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及其他費(fèi)用，是指裝修工程直接消耗于施工上的費(fèi)用，一般根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將全部工程量（平方米/米）X該工程的各項(xiàng)單位價(jià)格所得出的費(fèi)用數(shù)據(jù)

其他費(fèi)用要根據(jù)具體情況而設(shè)定，如高層建筑的電梯使用費(fèi)、增加的勞務(wù)費(fèi)等。這些費(fèi)用實(shí)實(shí)在在地運(yùn)用到裝修工程中。

間接費(fèi)：

主要包括管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用，管理費(fèi)一般為直接費(fèi)用的5%-10%，稅金一般為3.44%

3 預(yù)算報(bào)價(jià)單構(gòu)成

預(yù)算報(bào)價(jià)應(yīng)該含有：序號(hào)、工程項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)、主要材料及施工工藝、總價(jià)合計(jì)等。例如：

 

4 看明白預(yù)算報(bào)價(jià)單的六要素

a.審核圖紙是否準(zhǔn)確：圖紙與報(bào)價(jià)單相結(jié)合進(jìn)行核算，看懂圖紙很重要；

b.工程項(xiàng)目是否齊全：報(bào)價(jià)上所含的項(xiàng)是否是之前所溝通到所涉及裝修的項(xiàng)目；

c.計(jì)量單位影響預(yù)算結(jié)果：做預(yù)算時(shí)候該用米為單位的錯(cuò)用平方為單位，報(bào)價(jià)差距會(huì)驚人；

d.圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致：圖紙尺寸與實(shí)際尺寸或許有差距，建議親自動(dòng)手測(cè)量與核查；

e.材料和工藝說(shuō)明要具體：報(bào)價(jià)單上模糊注明材料品牌及型號(hào)或?qū)υ撚械墓に嚐o(wú)說(shuō)明，實(shí)際操作或忽略；

f. 特殊情況的預(yù)算

5 預(yù)算報(bào)價(jià)核算應(yīng)注意

a.有無(wú)虛報(bào)數(shù)量

b.有無(wú)漏報(bào)項(xiàng)目

c.有無(wú)重復(fù)計(jì)算

d.有無(wú)材料含糊

e.有無(wú)單價(jià)含糊

f.有無(wú)水電開(kāi)口

g.是否無(wú)中生有

窗體頂端

佳天下裝飾專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為您提供一對(duì)一的咨詢服務(wù)（裝修預(yù)算報(bào)價(jià)審核，戶型改造建議，疑難雜癥方案，材料購(gòu)買(mǎi)詳解），窗體頂端

窗體頂端

 

佳天下裝飾專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為您提供一對(duì)一的咨詢服務(wù)（裝修預(yù)算報(bào)價(jià)審核，戶型改造建議，疑難雜癥方案，材料購(gòu)買(mǎi)詳解），

窗體底端

上千個(gè)裝修案例，上百位專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)大咖，裝修疑難雜癥，裝修報(bào)價(jià)問(wèn)題，戶型改造問(wèn)題在這里都能找到答案，快來(lái)看看別人家都怎么裝修吧！

窗體底端

聯(lián)系電話 石經(jīng)理：18523917212 ，微信：SHIDH2017