隨著我國二手房市場的火爆，二手房裝修也越來越需要引起學(xué)生關(guān)注。二手房比毛坯房裝修發(fā)展起來可以更加麻煩，而且稍有不慎就會鑄成大錯，所以我們今天臨沂裝修公司小編給大家通過介紹以下幾點二手房裝修時的幾大誤區(qū)：
1.所有舊材料都將改為環(huán)保。
在家庭裝修中，一些舊房子使用的材料已經(jīng)被大量的環(huán)保材料所取代，如下列情況下良好的更換。原有墻面、頂面基準(zhǔn)面是砂灰墻需要拔除的水泥抹灰基準(zhǔn)面。舊房間電路老化需要更換，由于現(xiàn)代生活電器使用較多，更換電線需要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工時需要安裝鍍鋅鐵管。鋪設(shè)電線時，應(yīng)分為照明、低插座、高插座和弱電。
老房子原裝修一般采用親水石膏膩子，需要徹底根除，換成耐水膩子。經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意，可以更換外部門窗。現(xiàn)在一般用塑鋼窗和鋁合金窗。老房子的水路經(jīng)常使用鍍鋅鐵管和鋁塑管，不能滿足現(xiàn)代生活的需要。水路鍍鋅鐵管易腐蝕，對人體健康有害，已被國家明令禁止。鋁塑管件容易脫落，滲水造成后期使用隱患。因此，現(xiàn)在經(jīng)常使用PPR管，新管道施工后需要進(jìn)行抑制試驗。
2、地板進(jìn)行表層結(jié)構(gòu)厚度有要求
地板翻新是通過對地板表面進(jìn)行研磨、刮膩子、油漆、蠟的拋光，使舊地板煥然一新。與重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，裝修費用也要便宜很多。
據(jù)專家介紹，并非所有樓層都可以裝修。強化地板表面有一層耐磨的氧化鋁。地板翻新會破壞其耐磨層，導(dǎo)致地板老化加劇，因此加固地板無法翻新。只能裝修實木地板、實木復(fù)合地板、竹地板，表面厚度4mm。因為地板表面經(jīng)過幾次打磨后會被打磨掉1-2mm，如果地板表面太薄，中間層會被打磨掉，從而影響地板的使用壽命。
3、隨意拆改結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致建筑墻體塌陷
以前房子的戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，所以一些網(wǎng)友在買二手房的時候，已經(jīng)在計劃修改房子的結(jié)構(gòu)，在哪里加門廊、開墻等等，因為城市里的多層房屋大多是磚混結(jié)構(gòu)，所以墻首先是承重抗震構(gòu)件，其次是圍護(hù)隔斷構(gòu)件。
4.浴室漏水會導(dǎo)致問題
不要以為以前的業(yè)主都住過二手房，防水就不會有什么問題。事實上，有些人搬進(jìn)二手房后，往往會因為漏水而受到低層業(yè)主的投訴。因為房子太舊或者原來的防水做的不好，很多二手房的衛(wèi)生間空間都在漏水。
建議我們大家在搬入二手房之前，好在衛(wèi)浴市場空間發(fā)展做一個閉水試驗，檢查自己以前的防水技術(shù)處理工作做得就是如何。在測試系統(tǒng)之前好與樓下領(lǐng)居打招呼，萬一真的漏水，也可以通過取得領(lǐng)居的理解和配合。如果有一個問題，一定要重新做防水，然后再進(jìn)行開始貼瓷磚。
5、水電煤氣管道老化嚴(yán)重
因為之前的材料沒有現(xiàn)在先進(jìn)，而且因為年代比較久遠(yuǎn)，很多二手房都存在水回路老化的問題。如果事先沒有仔細(xì)檢查，很可能不會停留很長時間，燈也不會亮，水管又會爆裂。水回路改造是舊房改造中復(fù)雜的工程之一。裝修前，應(yīng)仔細(xì)檢查原有的水路和燃?xì)夤艿朗欠裆P、老化，并將水管更換為銅管或PPR管。對于像天然氣管道這樣的危險管道，請專業(yè)人員進(jìn)行測試。
6、新刷墻面也是頻頻掉漆
為什么二手房選擇知名品牌油漆，新刷的墻面還經(jīng)常脫落！
在上漆之前，我們應(yīng)該打好基礎(chǔ)，不要直接在墻上畫。一般來說，我們應(yīng)該去掉一些原來斑駁的舊油漆表面，然后從新的界面開始油漆，包括防水底面，以便邀請專業(yè)的施工人員，這樣才能更好地保證今后的使用效果。
7.插座太少，無法使用
有些朋友進(jìn)行簡單裝修一下就搬進(jìn)了二手房，但是我們隨后他們就會可以發(fā)現(xiàn)，很多電器找不到插座，只好多買一些經(jīng)濟(jì)活動信息插座，但是沒有太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。
在現(xiàn)代生活中，家用電器越來越多，對插座的需求也越來越大。
8.陽臺變成了廚房油煙
為了能夠拓寬學(xué)生使用建筑面積，有些企業(yè)業(yè)主會將向北的陽臺封閉發(fā)展起來，改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間或是通過其他的用途。但是我們一旦沒有真正住進(jìn)來之后，會發(fā)現(xiàn)自己只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。
