重慶慶城裝飾

    家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之一：做預(yù)算“欲擒故縱”

    裝修業(yè)市場(chǎng)大、利潤(rùn)大?！睆纳鲜兰o(jì)90年代起，老百姓對(duì)家居裝修的需求增大，中國(guó)家裝業(yè)飛速發(fā)展，大小公司競(jìng)爭(zhēng)激烈。同時(shí)，裝修貓膩也越來(lái)越多。

    裝修公司的貓膩從做預(yù)算就開(kāi)始了。裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈，部分裝修公司會(huì)通過(guò)低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。打個(gè)比方，一套二室二廳的新房，裝修費(fèi)用總價(jià)一般在10萬(wàn)元左右。業(yè)主總喜歡討價(jià)還價(jià)，一番唇槍舌劍之后，以9萬(wàn)元成交。殊不知，裝修公司在做預(yù)算時(shí)，早就有意將一些項(xiàng)目略去，這樣做出的預(yù)算肯定總價(jià)低。

    應(yīng)對(duì)方法;

    業(yè)主要檢查預(yù)算單，裝修公司口頭承諾的項(xiàng)目必須一一落實(shí)到文本里，盡量不要遺漏裝修項(xiàng)目。比如在一份預(yù)算單里，裝修公司故意遺漏玄關(guān)和鞋柜的裝修項(xiàng)目。等到裝修過(guò)程中業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，對(duì)方會(huì)要求補(bǔ)簽預(yù)算文本，這時(shí)，對(duì)方會(huì)悄悄提高材料單價(jià)和人工費(fèi)用。

    家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之二：訂合同“霧里看花”

    當(dāng)業(yè)主對(duì)裝修公司提供的裝修預(yù)算滿意時(shí)，隨即進(jìn)入簽訂“裝修合同”的環(huán)節(jié)。目前裝修公司一般使用的合同，一種是由工商行政管理局、建設(shè)和交通委員會(huì)起草的“家庭居室裝修裝飾工合同”，還有一種是以前者為基礎(chǔ)的自編合同。

    在簽訂正式合同時(shí)，業(yè)主要留心以下幾點(diǎn)：

    1、支付方式

    一般情況下，業(yè)主會(huì)按工程進(jìn)度，分期支付裝修費(fèi)。有些小公司急于周轉(zhuǎn)資金，可能會(huì)偽造工程進(jìn)度，讓業(yè)主提早付款。

    2、裝修材料

    有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫(xiě)得含糊其詞。實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱(chēng)業(yè)主沒(méi)有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。

    “即便精明的消費(fèi)者，在合同中要求指定材料的品牌，裝修公司還是有辦法‘?dāng)?’你?！庇械难b修公司在合同中注明：裝修中如原品牌材料沒(méi)貨時(shí)，乙方(裝修公司)可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同 類(lèi)材料的，卻沒(méi)寫(xiě)明。

    應(yīng)對(duì)方法

    業(yè)主簽合同時(shí)一定要咬文嚼字，心中多打幾個(gè)問(wèn)號(hào)，最好在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約5%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后再支付

    家庭裝修暗藏的坑人招數(shù)之三：測(cè)面積“謊報(bào)軍情”

    “在測(cè)量房屋面積時(shí)，里面花頭也蠻透的?！痹诿恳还P裝修業(yè)務(wù)中，大概有10%-20%的利潤(rùn)是通過(guò)虛報(bào)面積得來(lái)的。

    大多數(shù)情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工代勞，而業(yè)主拿好紙筆在一邊記錄。其實(shí)，就在業(yè)主認(rèn)真記錄的時(shí)候，裝修工手勢(shì)一變，本來(lái)25厘米的長(zhǎng)度很有可能就變成28厘米了。別小看這3厘米，再算上水泥、黃沙、膠合板、廚具臺(tái)面等種種材料的話，冤枉錢(qián)花得并不少。

    應(yīng)對(duì)方法

    裝修工多算面積，往往在業(yè)主謹(jǐn)慎的眼皮底下發(fā)生。不要忘記“積少成多”的道理。業(yè)主要擦亮眼睛，做好監(jiān)督工作，許多“竅門(mén)”就會(huì)被你“扼殺在搖籃中”。