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【驗房篇】新房驗收8大注意事項,不看有你后悔的哦?。。?!

內容提示:不知不覺已到新房驗收了,這時業(yè)主們又開始頭疼了,到底新房驗收要注意哪些問題呢?怎樣驗收才算及格呢?下面就由小蔡來為大家補充一些新知識吧,或許會對初次新房驗收的你有一定的幫助哦。
不知不覺已到新房驗收了,這時業(yè)主們又開始頭疼了,到底新房驗收要注意哪些問題呢?怎樣驗收才算及格呢?下面就由小蔡來為大家補充一些新知識吧,或許會對初次新房驗收的你有一定的幫助哦。


新房驗收注意事項1:看文件,留文件

業(yè)主們在入住新房前,應先審核該項目的有關備案復印文書,確認該工程是否屬于合法建筑,同時要求開發(fā)商必須提供(住宅質量保證書)和(住宅使用說明書)




新房驗房注意事項2:衛(wèi)生間是否存在滲漏。存水的現象

衛(wèi)生間是否存在滲漏的問題,通常都是用塑料袋裝滿沙子放在沙漏上,接著往衛(wèi)生間蓄適量的說,然后就到對應的下層衛(wèi)生間查看其頂部是否有滲漏,同時也要檢查一下衛(wèi)生間是否有存水的現象,而存水的檢驗,也是在衛(wèi)生間存適量的說,過一段時間就把水放掉,由于地漏處是衛(wèi)生間最低處,而及格的衛(wèi)生間是不存在存水的現象的。




新房驗收注意事項3:輕敲各面聽空鼓

檢查墻面、地面是否有空鼓的現象時,我們可以用小錘輕輕的敲一敲墻面、地面、如傳出“空空”的聲音,則說明各層面與地面接觸有縫隙,必須返工,如傳出沉悶的聲音,則說明不存在空鼓的現象。



新房驗收注意事項4:查看陽臺縫隙

雖說絕大部分墻面,地面的縫隙都不是結構縫隙,但也會影響美觀,如果房間與陽臺之間的鏈接處縫隙,這就是陽臺要斷裂的先兆,必須要立刻通知相關單位來處理。




新房驗收注意事項5:大開水龍頭查漏堵

想要查看上下水管是否存在滲、漏、堵的現象,我們只要把水龍頭打開,同時把水流開的大一點,急一點,這樣不僅可以測出水壓,而且還測出排水的速度。



新房驗收注意事項6:拉閘判斷電

在拉閘檢測斷電的效果時,應先看戶內是否完全斷電,通常戶內都是有分閘的,必須要檢查清楚每個分閘是否完全控制各分支線路。




新房驗收注意事項7:保險插座細檢查

為了避免幼童會把手指頭伸進插座孔內,插座必須安裝在距離地面30厘米處,同時插座必須帶有保險裝置。




新房驗收注意事項8:衛(wèi)生間插座要細分

因為衛(wèi)生間是屬于比較潮濕的地方,所以插座必須安裝在比較防潮的地方,而且照明燈座必須是磁口安全的燈座。

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