收樓日應(yīng)帶的八件寶
乒乓球
廁所、廚房、陽臺地面的“去水”是否順暢很重要。專業(yè)的師傅收樓當(dāng)然標(biāo)準(zhǔn)一套套，什么平整度、傾斜度、接縫寬度，等等。光專業(yè)術(shù)語就聽得你“暈菜”。拿乒乓球這一“土法”就方便簡單了。先把乒乓球放在地面，若乒乓球順勢滾到地漏處，那就very good了；輕推一下也能過去的，也可收貨；要是乒乓球到處亂跑，甚至倒著走，當(dāng)然不收貨了。試驗時，記住應(yīng)從多個方向考察。至于地面是否平整，接縫是否太寬，灰縫是否飽滿，這些技術(shù)性不高的細節(jié)，一般人都懂看。
同時，乒乓球還能檢查窗臺是否水平，如今流行飄窗臺，窗臺又大又漂亮，但內(nèi)窗臺一定要平，乒乓球若在上面滾動的話，即不合格。
“人”字鋁梯
扛把梯子去收樓，好似很夸張，但細想，驗樓時需要爬高檢查的地方真不少：天花板有無空鼓，空調(diào)插座，柜頂，藏在廚廁天花里的給、排水管，都需要檢查。
化妝鏡
驗收木門時，大多數(shù)業(yè)主只是檢查門的開合是否順當(dāng)，鎖的質(zhì)量，門框、面板的手工等，但門扇的底邊卻很難驗得到。這時候，化妝鏡就大顯身手了。把鏡子平放在門扇底下，底下的情況就可用這“第三只眼”看得清清楚楚了：有沒刷油漆，有沒貼飾面板，質(zhì)量如何，是否平整？全部遁形。 其實門扇的底板也很重要，特別是廁所、廚房、陽臺這些潮濕的地方，門扇底板沒封好則容易滲水，門易發(fā)黑、變形。
插頁式文件夾
收樓時，發(fā)展商要移交的票據(jù)、證書、資料一大摞：房產(chǎn)證、納稅單據(jù)、各種收樓費用的憑證、各種產(chǎn)品的保修卡、入住手冊、物管合同、押金收據(jù)……這些資料一定要妥善放好，遺失了其中一份也很麻煩。
買個40頁以上的插頁式文件夾則很妥當(dāng)。收一份文件放好一份，簽收單正好當(dāng)資料目錄。收完樓，所有資料都齊了，自家房子的“檔案”也建立起來了，要拿什么，在文件夾里翻翻就找到，整齊清楚，一目了然。
礦泉水
收樓時帶著的礦泉水喝完后，瓶子千萬不要扔，它也是一樣重要的驗樓工具呢。檢查廁所、廚房、陽臺的地面有無坑坑洼洼，去水是否順暢，潑上大量的水便知道，礦泉水瓶子的用處就在這了。這道“工序”可放到最后進行，待其他各項都驗完了，用礦泉水瓶接水，潑灑到地上，稍等片刻，哪里積水就表明哪里的地磚鋪得不平、或去水坡度做得不夠。
備忘貼紙
驗樓時，業(yè)主多多少少會發(fā)現(xiàn)需要修繕的地方，除了認真填寫維修單外，業(yè)主還應(yīng)在出現(xiàn)問題的地方貼上備忘貼紙，具體說明問題所在，方便發(fā)展商的維修工人現(xiàn)場檢修。業(yè)主做得細致一些，與發(fā)展商反復(fù)爭論的機會可能會少一些，矛盾和摩擦自然也就更少。因此，要做精明、通氣的好業(yè)主，收樓時別忘了帶貼紙。
小錘
主要用于檢查空鼓，如天花、地板、窗臺、陽臺、瓷片，等等。用小錘仔細敲擊需檢查處，不過應(yīng)拿捏好力度，否則驗樓可能變成拆樓了。
電筆
一套房子里的插座通常有幾十個，事前帶支電筆逐個檢測電路是否暢通，總比入住以后發(fā)現(xiàn)某個插座不通電，再鑿墻挖孔的省心
