裝修舊房，有全屋改造，也有局部改造，考慮到成本和麻煩，不少業(yè)主會(huì)對(duì)一些改造項(xiàng)目感到糾結(jié)。小編覺(jué)得，僅涉及外觀的項(xiàng)目可以保留，但涉及安全隱患的項(xiàng)目如門(mén)窗或裝飾造型開(kāi)裂、吊頂和衣柜變形、燃?xì)馀艧煷胧┎粫车龋瑒t務(wù)必要及時(shí)消除。
案例一
陽(yáng)臺(tái)裝飾柱開(kāi)裂嚴(yán)重
提示：小區(qū)貼公告警示還不夠，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)
在南寧西鄉(xiāng)塘區(qū)明秀路一小區(qū)，房齡已超過(guò)10年，小編發(fā)現(xiàn)一戶業(yè)主請(qǐng)來(lái)師傅對(duì)陽(yáng)臺(tái)裝飾柱進(jìn)行包柱修補(bǔ)，做法是：用不銹鋼將原柱子整體包裹。原來(lái)，該小區(qū)每個(gè)陽(yáng)臺(tái)兩邊各有一個(gè)用水泥與纖維合成的白色裝飾柱子，時(shí)間一長(zhǎng)，開(kāi)裂掉塊，涉及小區(qū)內(nèi)多套房子。小區(qū)物業(yè)為此在樓下張貼公告，提醒行人提防樓上墜物。
專(zhuān)業(yè)提醒：裝修舊房的第一步是清查房子隱患，要把“病根”揪出來(lái)。根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，存在安全隱患的老舊裝飾項(xiàng)目，有戶外的，也有室內(nèi)的，包括空調(diào)外機(jī)的支撐架、陽(yáng)臺(tái)或外墻掉瓷磚、室內(nèi)外羅馬柱或其他造型開(kāi)裂、吊頂或衣柜變形開(kāi)裂等。有些“病根”外觀并不明顯，當(dāng)“開(kāi)膛剖肚”時(shí)才發(fā)現(xiàn)內(nèi)在材質(zhì)已經(jīng)腐爛霉變。涉及裝飾掉塊墜物時(shí)，小區(qū)物業(yè)和業(yè)主要特別重視，不能只是張貼告示，而要及時(shí)修補(bǔ)。目前新建小區(qū)均按國(guó)家要求不準(zhǔn)在外墻鋪貼瓷磚，但10年以上的老舊房子掉瓷磚等墜物現(xiàn)象還是存在的。
案例二
別墅樓拆掉舊窗做成一體窗
提示：門(mén)窗有問(wèn)題最好更換，復(fù)式樓或別墅做成一體窗更美觀
業(yè)主莫先生的房子是一套兩層半的聯(lián)排別墅，入住一段時(shí)間后，決定對(duì)所有窗戶進(jìn)行改造。莫先生覺(jué)得，原來(lái)的窗戶由開(kāi)發(fā)商配備，質(zhì)量和功能一般，外面加裝一道鐵藝防盜網(wǎng)之后，就顯得視野受限，舒適度不高了。花了一個(gè)多月改造后，全屋窗戶選用原窗的墨綠色，同時(shí)促使一樓和二樓的窗戶連為一體，由于玻璃加厚，具有防盜功能，便省掉了安裝防盜網(wǎng)。從外觀看，這個(gè)一體化窗戶大氣美觀，從里往外看視野開(kāi)闊，成為該小區(qū)的一個(gè)亮點(diǎn)。此外，莫先生還改造了樓頂?shù)年?yáng)光房，將原來(lái)柵欄式的陽(yáng)光房變成有斜面屋頂?shù)母叨岁?yáng)光房。
專(zhuān)業(yè)提醒：舊房改造窗戶的業(yè)主越來(lái)越多，主要是業(yè)主有改善居住舒適度的愿望以及原窗戶出現(xiàn)了一些問(wèn)題。門(mén)窗有問(wèn)題最好更換，復(fù)式樓或別墅做成一體窗不僅更美觀，而且在隔熱、隔音等方面更優(yōu)越。改造窗戶時(shí)要注意原墻體質(zhì)量和檢查是否有滲水現(xiàn)象，以避免后患。
