裝修不再費力勞神 教你選擇裝修監(jiān)理——要裝修，選東箭！
內(nèi)容提示：核心提示：目前，很多家裝投訴多是由于業(yè)主缺乏裝修專業(yè)知識，從而無法防止家裝中質(zhì)量問題的出現(xiàn)。裝修業(yè)主為維護自己的利益，找一個信得過的監(jiān)理，對家裝過程進行全程監(jiān)理已成為一種趨勢。想讓裝修不再費力勞神，那就多來了解...
目前，很多家裝投訴多是由于業(yè)主缺乏裝修專業(yè)知識，從而無法防止家裝中質(zhì)量問題的出現(xiàn)。裝修業(yè)主為維護自己的利益，找一個信得過的監(jiān)理，對家裝過程進行全程監(jiān)理已成為一種趨勢。想讓裝修不再費力勞神，那就多來了解一些關(guān)于裝修監(jiān)理方面的知識吧。
Part1：了解從零開始 裝修監(jiān)理知識全介紹
裝修監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機構(gòu)。
一、裝修監(jiān)理的概念
家裝監(jiān)理的概念是由工程監(jiān)理引申而來，是指監(jiān)理工程師作為獨立于業(yè)主和家裝公司的第三方，對工程項目進行監(jiān)控與督導(dǎo)，制止家裝過程中的隨意性與盲目性，保證家裝工程按規(guī)定的目標進行。
二、裝修監(jiān)理的分類
前面提到家裝監(jiān)理是獨立于業(yè)主和家裝公司的第三方，其實還存在另一類的裝修監(jiān)理，即裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理部門的監(jiān)理。大家選擇的時候可能都知道要選擇第三方監(jiān)理，但我們還是來了解一下兩者的區(qū)別吧。
內(nèi)部監(jiān)理 vs 第三方監(jiān)理
內(nèi)部監(jiān)理可信度較低
正規(guī)家裝公司為保證工程質(zhì)量和企業(yè)信譽，自有一套完整的質(zhì)檢體系，并有專職質(zhì)檢員對施工質(zhì)量進行全程家裝監(jiān)理，這在一定程度上較好地強化了企業(yè)的工程質(zhì)量管理。然而，一些小家裝公司的內(nèi)部質(zhì)檢員，一旦發(fā)生裝修質(zhì)量事故，觸及公司利益，其立場的公正性難免要發(fā)生偏向。
第三方監(jiān)理讓業(yè)主更放心
第三方監(jiān)理機構(gòu)，獨立于業(yè)主和裝修公司比較公正，作為一種領(lǐng)先的管理模式，在公裝和建筑工程上十分普及。但遺憾的是，目前大多數(shù)家裝業(yè)主對監(jiān)理機構(gòu)的理解尚停留在家裝公司的內(nèi)部質(zhì)檢上。小編建議，不少家裝業(yè)主平時要上班，不可能全天候在裝修工地，這時業(yè)主最好花點小錢請一個專業(yè)的監(jiān)理公司進行現(xiàn)場監(jiān)督。
三、選擇裝修監(jiān)理的優(yōu)勢分析
每個裝修業(yè)主事實上都有請監(jiān)理的，只是大多數(shù)時候這個監(jiān)理都是由自己來當。但是如果業(yè)主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員，那么還是請家裝監(jiān)理吧，畢竟內(nèi)行管內(nèi)行，管得最在行。
Part2：避免所托非人 選擇裝修監(jiān)理需注意
了解了裝修監(jiān)理的概念，優(yōu)勢，大家是不是心動了?那如何選擇好的裝修監(jiān)理，讓自己能夠?qū)⒀b修監(jiān)督的工作放心的交到他手上呢?
一、好的裝修監(jiān)理的標準
監(jiān)理與業(yè)主的關(guān)系是受權(quán)和授權(quán)的關(guān)系，是一種平等的合同關(guān)系，與裝修公司的關(guān)系是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系，也是一種平等的關(guān)系。要想選擇最佳的監(jiān)理，需要知道什么是最佳的裝修監(jiān)理。
二、正確選擇裝修監(jiān)理公司需知
室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理公司是行使裝飾工程監(jiān)理職能的專門機構(gòu)，是一種專業(yè)化、社會化的提供有償服務(wù)的經(jīng)營性實體。業(yè)主既然準備付出一定的報酬，購買“監(jiān)理服務(wù)”這個商品，自然就有選擇這種商品的權(quán)力。
三、裝修監(jiān)理的收費情況
收費沒有統(tǒng)一的行業(yè)標準：目前關(guān)于家裝監(jiān)理的收費尚無一個明確的行業(yè)標準，目前市場上存在兩種收費方式：一是按建筑面積，二是按工程總造價的一定比例，最高不超過總造價的3%。
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