◆趕工前制訂合理裝修步驟

    離過年雖然時間較短，只要合理分配、巧妙運用一些小竅門，要在年前完工也不是不可能完成的任務(wù)。在一個緊湊的時間里，自然需要一個極其合理和連接的裝修步驟。某家裝公司工長就表示，往往工期較久就是因為家裝的步驟不夠緊湊，特別是主材不能及時到位，比如鋪磚的時候磚不到，刷漆的時候漆沒來。

    因此，如果要抓緊時間裝修，就必須合理安排家裝施工步驟。首先要提前訂好瓷磚、櫥柜等產(chǎn)品，在裝修工人進場前就能把櫥柜的尺寸告訴給工人，就能不耽誤線路和水路改造。挑選瓷磚時也最好盡早確定顏色和款型，盡早送貨。另外，涉及到室內(nèi)線路的布置和插座、開關(guān)的位置都要提前規(guī)劃好，這樣就不會影響工程的進度了。

    而那些設(shè)計復(fù)雜，不得不跨年裝修的大工程，就需要你和裝修工人詳細(xì)溝通，搞清楚哪些活年前必須干完，哪些活可以在年后卷土重來。

◆趕工準(zhǔn)備

    要想順利進入裝修環(huán)節(jié)，首先要對自己的房子進行全面了解，在驗房時，就可以和設(shè)計師、裝修工人做好充分溝通，仔細(xì)驗收，為接下來的裝修做好準(zhǔn)備。

1、索要線路圖方便裝修改動

    無論是電路還是水路，線路問題應(yīng)該是極其重要的一環(huán)。最好向陪同驗收人員索要電路布線圖，這是房屋竣工或裝修完畢后，施工方為業(yè)主留下的電路設(shè)計、施工圖，以備將來檢修時做參考依據(jù)。這樣在裝修開始的時候，進行水電改造時能夠很方便地進行改動。

2、觀察天花板、墻面和地面裂縫

    仔細(xì)查看頂上是否有裂縫，沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫基本不妨礙使用。如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

    再看頂部是否有麻點，這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”，對室內(nèi)再裝修將帶來不利的影響。查看頂棚有無水漬、裂痕，如有水漬說明有滲漏之嫌。

    迎著光來的方向觀察墻面，看是否有裂紋和修補的痕跡，并且最好了解涂抹的原因。如果墻壁的平整度較好，則無須找平或貼布，也能節(jié)省裝修時間。

3、門和窗要密閉

    收房時要檢查門的開啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，開關(guān)是否靈活，表面是否潔凈、光滑、無劃痕、碰傷，門插是否插入得太少或太長太緊。還需要檢查門的密封性能，看門間隙是否太大，特別是門鎖的一邊；再看門的四邊是否緊貼門框；門開關(guān)時有無特別聲音。

    檢查窗戶時則應(yīng)該仔細(xì)檢查窗邊與混凝土接口有無縫隙；框墻接縫處一定要密實，不能有縫隙；開關(guān)窗戶是否太緊、開啟關(guān)閉是否順暢；窗戶玻璃是否完好，有無質(zhì)量問題、紗窗回位是否順暢等。還要仔細(xì)查看窗臺下面有無水漬，這能看出窗戶是否漏水。必須仔細(xì)觀察玻璃是否存在劃痕及破損現(xiàn)象，表面是否光滑。

◆盡量不要年前趕工入住

    如果完工的房屋想年前立即入住，也要注意保持通風(fēng)及室內(nèi)溫度等問題。最好在入住前進行環(huán)保檢測，檢測合格再入住。同時要多開窗通風(fēng)，并在家里多放綠植。不過，即便現(xiàn)在就開工，年前入住仍然比較緊張，家裝公司一般也不提倡這樣趕工入住的方式。

    一是趕工對質(zhì)量會有影響，二是剛裝修完的房子多少會有污染，不晾即住對身體不好。業(yè)內(nèi)人士提醒說，工期切勿壓縮得過緊，要注意家裝工程必須嚴(yán)格按照工程項目的工藝要求進行。比如，墻面的膩子必須在第一遍完全干透了再刮第二遍，否則，竣工以后墻面會出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題；再比如，地面粘貼地磚的水泥砂漿沒有達(dá)到早期強度，就上去用腳踩，同樣會出現(xiàn)空鼓的問題。如果必須趕工，業(yè)主應(yīng)該和裝修公司制定一個合理的施工計劃，不可蠻干。