剛簽合同

    價(jià)格優(yōu)惠并不太大

    記者發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)上流傳著這樣一些說(shuō)法：在年前簽訂裝修合同折扣很低，比較實(shí)惠。過(guò)年期間，工長(zhǎng)會(huì)回去網(wǎng)羅一些優(yōu)秀的工人，這樣年后施工質(zhì)量會(huì)更好。實(shí)情是否如此呢？

    記者以業(yè)主身份致電幾家主流裝修公司詢(xún)問(wèn)年前簽單優(yōu)惠后發(fā)現(xiàn)，裝修公司推出的優(yōu)惠并不多，頂多是主材升級(jí)，最主要的是承諾現(xiàn)在交定金，年后再漲價(jià)也不受影響等，優(yōu)惠力度遠(yuǎn)不及五一、十一這樣的裝修旺季，有的裝修公司甚至沒(méi)有推出任何優(yōu)惠。

    至于年后的工人質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)內(nèi)人士表示，品牌公司的施工隊(duì)接了跨年工程，而且已經(jīng)開(kāi)始施工的，年后一般保持原班人馬，保證可以順利地接茬兒干。

    工程開(kāi)個(gè)小頭也可

    記者以消費(fèi)者的身份咨詢(xún)了年前開(kāi)工的情況。某裝修公司的設(shè)計(jì)師告訴記者，如果現(xiàn)在簽訂合同，過(guò)年前可完成量房和設(shè)計(jì)方案。業(yè)主若著急也可進(jìn)行一些拆除和水電改造工程，待年后再進(jìn)行其他工作。雖然放假期間還有留守工人可以繼續(xù)開(kāi)工，不過(guò)該設(shè)計(jì)師表示，人手很少，需要各家輪換排期。

    元洲裝飾集團(tuán)總工程師年志仁表示，如果業(yè)主才簽合同，需不需要開(kāi)工要自己掂量。雖然離工人放假還有十幾天，但量房、出設(shè)計(jì)方案、選施工隊(duì)都需要時(shí)間。若是老房光拆除工程也需要兩三天。做水電改造還要做清預(yù)算，并商議線(xiàn)路的走法，真正能夠用來(lái)施工的時(shí)間其實(shí)并不多。業(yè)主還不如年前做好準(zhǔn)備工作，辦好物業(yè)手續(xù)，年后再開(kāi)工，以免留個(gè)爛攤子，過(guò)年期間還要時(shí)時(shí)記掛工地里面的水電是否安全。

    已經(jīng)開(kāi)工

    心急影響施工質(zhì)量

    很多業(yè)主越到年關(guān)越心急，恨不得催著工人趕工，在年前了卻心中大事。但年關(guān)將近，有些工人師傅也難免想著回家。著急趕工的業(yè)主加心不在焉的工人，很有可能出現(xiàn)的是工程質(zhì)量讓您頭痛。

    年志仁建議業(yè)主，如果工程馬上接近尾聲，趕工還有價(jià)值。但是若工程還只進(jìn)行了不多，最明智的辦法就是不趕工，但盯緊工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)糊弄的情況。以刮膩?zhàn)訛槔?，這在冬天是個(gè)慢功夫，需要在每層膩?zhàn)訌氐赘赏傅那闆r下再刮下一層，待膩?zhàn)诱w干透時(shí)涂刷墻漆。冬天緊閉門(mén)窗施工，膩?zhàn)颖緛?lái)就干得慢，如果您心急，工人再馬虎，直接刮幾層厚膩?zhàn)?，日后墻面必然到處裂縫。水電改造這些隱蔽工程更是對(duì)業(yè)主日后生活影響巨大，操作時(shí)不可倉(cāng)促，以免出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。

    停工利于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題

    短暫的停工對(duì)于工程其實(shí)也有一定的好處。專(zhuān)家表示，15—30天的停工期有助于一些施工中的隱性問(wèn)題顯現(xiàn)出來(lái)。在封閉空間內(nèi)，已經(jīng)完成的合格工程是不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的。但復(fù)工后業(yè)主若發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了裂縫，就有可能施工時(shí)操作不規(guī)范，而墻面經(jīng)過(guò)充分干燥后顯現(xiàn)出來(lái)了，業(yè)主可要求施工隊(duì)盡快找出問(wèn)題并進(jìn)行修補(bǔ)。

    注意確認(rèn)復(fù)工信息

    工人撤出工地前，應(yīng)該監(jiān)督其做好現(xiàn)場(chǎng)物品的保護(hù)工作。首先，關(guān)閉室內(nèi)水閘、電閘；放光燃?xì)鉄崴髦械乃悦鈨隽眩蛔⒁馀懦瘹獯嬖诘呐芩[患。另外，業(yè)主不要輕易揭下施工隊(duì)在關(guān)鍵部位貼的封條，避免發(fā)生問(wèn)題后責(zé)任無(wú)法劃清。

    要注意存放堆放在工地中的建材，如水泥應(yīng)遠(yuǎn)離水源、油漆等遠(yuǎn)離火源。板材類(lèi)應(yīng)離地存放，保證氣流通暢，以免受潮變形。已經(jīng)制好的木作，表面封油處理即可。此外，工地要保證關(guān)嚴(yán)窗戶(hù)，打開(kāi)暖氣以保證室內(nèi)至少5℃的溫度，否則防水涂料等建材可能會(huì)受凍失效。

    年志仁還提醒業(yè)主，停工期間，如果業(yè)主想提前放放建材中的有害物質(zhì)，可以回工地開(kāi)窗通風(fēng)，但不宜過(guò)勤。每次離開(kāi)工地前都要確認(rèn)水閘和電閘關(guān)閉。

    如果業(yè)主著急返工，最好提前與施工隊(duì)商量好復(fù)工的時(shí)間和復(fù)工所需的工人，并將其落實(shí)在合同上，避免誤工，也防止施工隊(duì)派小工來(lái)應(yīng)付局面，給自己帶來(lái)?yè)p失。