“一只南美洲亞馬遜河流域熱帶雨林中的蝴蝶，偶爾扇動(dòng)幾下翅膀，可以在兩周后引起德克薩斯州的一場(chǎng)龍卷風(fēng)。”這就是被人熟知的“蝴蝶效應(yīng)”，它形象詮釋了初始條件下微小變化帶來(lái)的整體連鎖反應(yīng)。對(duì)當(dāng)前的家居建材市場(chǎng)而言，似乎也正在經(jīng)歷一場(chǎng)由暖轉(zhuǎn)冷的尷尬局面。

    上海一家知名實(shí)木地板品牌成都總代理余先生就曾向記者透露，樓市調(diào)控對(duì)家居市場(chǎng)產(chǎn)生了不可避免的影響，而且現(xiàn)在行業(yè)成本不斷增加，利潤(rùn)已經(jīng)開(kāi)始下滑。記者日前走訪成都多家家居建材市場(chǎng)也發(fā)現(xiàn)，與往年相比，消費(fèi)者是“只問(wèn)不買(mǎi)、看的人多買(mǎi)的少”。值得關(guān)注的是，家居業(yè)內(nèi)的“退場(chǎng)潮”不斷涌現(xiàn)，甚至波及全國(guó)知名家居連鎖賣(mài)場(chǎng)，與此同時(shí)，部分家居賣(mài)場(chǎng)甚至還出現(xiàn)了關(guān)門(mén)歇業(yè)的現(xiàn)象。

    超四成商家正虧損經(jīng)營(yíng)

    2009年，隨著樓市出現(xiàn)的“銷(xiāo)售瘋狂”及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的積極推進(jìn)，大批家居建材經(jīng)銷(xiāo)商如雨后春筍般涌現(xiàn)。但到2011年下半年，在度過(guò)了快速發(fā)展期后，伴隨著樓市調(diào)控，家居建材經(jīng)銷(xiāo)商不得不面對(duì)行業(yè)萎縮帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)陣痛。記者從一家全國(guó)知名的實(shí)木地板品牌四川總代理處獲悉，該品牌今年上半年的整體業(yè)績(jī)下滑了40%左右，即使增加了門(mén)面，整體業(yè)績(jī)也比以前低?！吧习肽曛挥幸粋€(gè)月能達(dá)到收支平衡，其余月份基本都在虧損。在建材行業(yè)，各大品牌普遍面臨銷(xiāo)售額下降的壓力，據(jù)估計(jì)有超過(guò)四成左右的商家都在虧損經(jīng)營(yíng)?！?

    事實(shí)上，銷(xiāo)售出現(xiàn)萎縮的不只是個(gè)案。據(jù)了解。2012年開(kāi)年以來(lái)，一些大型經(jīng)銷(xiāo)商的業(yè)績(jī)都出現(xiàn)了不同程度的下滑，最大下滑幅度甚至超過(guò)50%?！胺康禺a(chǎn)調(diào)控帶來(lái)沖擊是直接原因，面對(duì)這樣的現(xiàn)實(shí)，不少品牌商家的發(fā)展計(jì)劃都暫時(shí)擱淺了?！庇袠I(yè)內(nèi)人士向記者表示。

    部分賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始準(zhǔn)備轉(zhuǎn)行

    “我總結(jié)了一下，家居行業(yè)發(fā)展先后經(jīng)歷了撿錢(qián)、賺錢(qián)、掙錢(qián)三個(gè)階段，現(xiàn)在則是虧錢(qián)，不管你付出多少，都不一定能做到收支平衡。一般來(lái)講，行業(yè)發(fā)展三至五年，就會(huì)出現(xiàn)低谷期，但如今房地產(chǎn)調(diào)控帶來(lái)的沖擊是最為直接的?！币晃辉诔啥技揖有袠I(yè)頗有影響力的老板有些無(wú)奈地告訴記者。

    “真正的變化是從去年下半年7月開(kāi)始的，其實(shí)很多人對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)變化有所預(yù)期，但沒(méi)想到來(lái)得這么快。”另一位從事地板銷(xiāo)售的經(jīng)銷(xiāo)商則告訴記者，在去年7月份之后，公司的訂單開(kāi)始大幅減少。

    記者發(fā)現(xiàn)，在裝修行業(yè)，一些裝修公司已因業(yè)務(wù)萎縮、成本上升壓力而被迫縮減營(yíng)運(yùn)成本，但即使這樣也難逃虧損的命運(yùn)。“家裝行業(yè)還好點(diǎn)，不存在產(chǎn)品庫(kù)存等問(wèn)題，但建材、家具業(yè)就沒(méi)那么幸運(yùn)了。”某裝飾公司負(fù)責(zé)人告訴記者，旗下門(mén)店上半年整體業(yè)績(jī)下滑了30%左右，即便是在銷(xiāo)售旺季，也因?yàn)榧ち业氖袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)獲得不了太大的利益?！案杏X(jué)行業(yè)現(xiàn)在波動(dòng)挺大，企業(yè)為爭(zhēng)奪客戶(hù)也是各出奇招?！贝笞匀坏匕宓奶迫鹆指嬖V記者。

    記者在采訪中還了解到，原來(lái)一些非常搶手，需要托熟人、找關(guān)系才能進(jìn)駐的家居賣(mài)場(chǎng)，現(xiàn)在居然出現(xiàn)了很多“空鋪面”，而一家處于紅牌樓商圈內(nèi)的新賣(mài)場(chǎng)，雖然開(kāi)業(yè)不到半年時(shí)間，但現(xiàn)在已在準(zhǔn)備轉(zhuǎn)行。

    多元化調(diào)整或是破局關(guān)鍵

    某大型家居賣(mài)場(chǎng)市場(chǎng)管理人員告訴記者，以他們賣(mài)場(chǎng)為例，初步預(yù)計(jì)目前有30%的商家處于微利，50%左右的商家處于虧損狀態(tài)，20%的商家供銷(xiāo)能基本持平。

    “付出多、收獲少，今年上半年做了很多調(diào)整，好不容易基本持平，但未來(lái)誰(shuí)都說(shuō)不清楚?，F(xiàn)在很多品牌發(fā)展比較慎重，步子穩(wěn)妥一點(diǎn)應(yīng)該沒(méi)錯(cuò)?！痹诔啥及l(fā)展較好的某臥室品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者分析說(shuō)，效益不好的賣(mài)場(chǎng)公司其實(shí)可以考慮關(guān)閉另尋出路。

    盡管市場(chǎng)不明朗，后市看似不太樂(lè)觀，但不少家居企業(yè)還是使出渾身解數(shù)，力爭(zhēng)拉動(dòng)銷(xiāo)售增長(zhǎng)。記者實(shí)地探訪了幾家地板企業(yè)發(fā)現(xiàn)，不少品牌今年都在產(chǎn)品上做了積極調(diào)整：一方面立足高端，開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品；另一方面，推出性?xún)r(jià)比較高的中、低端產(chǎn)品，拉近和低端消費(fèi)者的距離。

    “家居行業(yè)的多元化調(diào)整，明顯是為迎合市場(chǎng)需求?！币晃粯I(yè)內(nèi)資深人士告訴記者，成都目前的小戶(hù)型剛需樓盤(pán)賣(mài)得不錯(cuò)，而保障性住房的受眾主要是相對(duì)低收入的群體，為迎合這部分客戶(hù)的需求，越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)整，這很有必要也或是未來(lái)破局的關(guān)鍵。