在裝修房中，今年驗房問題主要集中在哪些方面？最突出的問題要數(shù)電路，幾乎十戶已裝修房中五家都有或多或少的電路問題，比如電線規(guī)格偷工減料，或者少接地線，少漏電保護裝置、照明線直接接到插座線路上，等等。

電路問題多存隱患

在家裝中最需要注意的就是水路和電路這兩項隱蔽工程，因為一般人不太了解，而電路又是最容易出問題的。

“比如，今年在雅居樂驗的一套房，部分插座少接了地線，而且整個房間所有線路都進了一個漏保，而按照國家規(guī)定，廚房插座、衛(wèi)生間插座和普通插座都應(yīng)該分別單獨設(shè)置漏電保護。在麗景華庭驗的一套房，地線和火線都接反了。在新街口的一處房子，電工不想麻煩地單獨從衛(wèi)生間再接一根照明線，就將照明線路直接接在插座線路上，造成照明總閘關(guān)閉后，衛(wèi)生間燈仍然亮著?！毖b修第一網(wǎng)資深專家說，在他今年驗收的上百套裝修房中，幾乎有一半房子電路或多或少發(fā)現(xiàn)問題，不過總的來說，大裝飾公司比小裝飾公司和游擊隊的問題少得多。

如果說漏保裝置以及地線、火線的接錯，還可能是電工技術(shù)不過關(guān)，或者是電工偷懶的原因。那么，一些已裝修房中使用不符合標準規(guī)格的電線，就有點偷工減料了。“一般電線常用規(guī)格為2.5平方毫米、4平方毫米、6平方毫米、10平方毫米等，每一種規(guī)格又有很多品種，規(guī)模和等級不同，其價格有的甚至相差三四倍。按照國家規(guī)定，廚房、空調(diào)等大功率用電設(shè)備一般使用4平方毫米，這樣比較安全可靠。但在我驗收的不少裝修房內(nèi)，空調(diào)線路和廚房線路都偷工減料用了2.5平方毫米規(guī)格的電線?！毖b修第一網(wǎng)資深專家說，電路一旦出現(xiàn)問題，都很容易帶來安全隱患，比瓦工活、木工活、油漆活出現(xiàn)問題更可怕。他在驗房中一旦發(fā)現(xiàn)電路問題，都會提醒業(yè)主一定要找裝修公司整改到位，不然如果業(yè)主家里一旦用電負荷過大，很可能造成電路安全隱患。

瓷磚空鼓問題有大有小

除了電路問題突出，另外一個在裝修房驗收中普遍存在的問題是瓷磚空鼓問題。按照相關(guān)規(guī)定，墻、地磚的空鼓率不能超過5%。

“空鼓這個裝修問題，主要是和瓦工手藝有關(guān)，另外和墻面、地面瓷磚質(zhì)量也有些關(guān)系。我驗收的有些房子，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、客廳所有墻地磚，可能只有一兩處因墻體本身不平整的緣故出現(xiàn)空鼓。但也有的房子，可能僅僅一個五六平方米的衛(wèi)生間，都有幾十塊瓷磚出現(xiàn)空鼓。”裝修第一網(wǎng)資深專家說，不要小看空鼓問題，一旦空鼓問題較多，瓷磚在后期使用中會有脫落的隱患。檢查空鼓問題其實很簡單，即使不找專業(yè)驗房師，業(yè)主也可以自己使用小錘在瓷磚墻面輕輕敲擊，產(chǎn)生的聲音出現(xiàn)明顯不同，就可以判斷出是某一個部位出現(xiàn)空鼓。

除了空鼓問題，在貼瓷磚中，一些小裝修公司也會采用“地壓墻”的鋪磚方法。裝修第一網(wǎng)資深專家說，按照規(guī)定應(yīng)該是“墻壓地”的鋪法，就是先鋪地磚，墻磚鋪在地磚之上，利于衛(wèi)生間的防水。

乳膠漆開裂問題多了

裝修質(zhì)量問題其實也分季節(jié)性，就像目前，因為天寒地凍的緣故，最近他驗過的十來套裝修房，都發(fā)現(xiàn)了乳膠漆開裂的問題。

“冬天比較冷，墻體表面有潮氣，如果墻面沒有干透就直接刷漆，待溫度提高就會形成小氣泡而開裂，導(dǎo)致后期墻面起皮脫落現(xiàn)象。”王離萍說，乳膠漆的涂刷溫度一般要求在8攝氏度以上，乳膠漆冬天完全固化時間約15天，有的裝修工人為了趕工，不等溫度回升或者等不及泥子完全干透就刷面漆，開裂現(xiàn)象會更嚴重，這時候業(yè)主也需要監(jiān)督，切勿為了趕工期而忽視裝修質(zhì)量。

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